46. Cách tính Tỷ suất hoàn vốn bằng hàm IRR | Khóa học phần mềm văn phòng Excel

Khóa học Excel toàn tập từ cơ bản đến nâng cao của Saga.vn đã quay trở lại với clip thứ 46 với chủ đề Cách tính Tỷ suất hoàn vốn bằng hàm IRR.

Dưới đây là bản transcript:

“Tỷ lệ hoàn vốn nội bộ hay còn gọi là IRR (Internal Rate of Return) là lãi suất chiết khấu được sử dụng để đo lường khả năng sinh lời của các khoản đầu tư tiềm năng
Tỷ lệ hoàn vốn hiệu quả làm cho giá trị hiện tại thuần của tất cả các dòng tiền từ khoản đầu tư bằng 0.
Tất cả các dòng tiền phải được đưa vào tính toán IRR dương và âm.
Chúng ta hãy sử dụng ví dụ trong bài học trước để hiểu rõ hơn về cách sử dụng IRR
Tôi sẽ trực tiếp sử dụng hàm IRR trong Excel, nghĩa là tôi sẽ gõ =IRR; mở ngoặc; chọn giá trị của tất cả các dòng tiền trong khoản đầu tư của chúng tôi; đóng ngoặc và nhấn Enter.
Kết quả thu được là 5%.
Nhưng điều này có nghĩa là gì?
Tất cả các giá trị hiện tại chúng ta có từ bài giảng trước đều được tính với mức chiết khấu là 10 phần trăm.
IRR sẽ tính tỷ lệ tôi sẽ có nếu NPV bằng 0. Nếu giá trị hiện tại của các giai đoạn từ năm thứ 1 đến năm thứ 5 bằng với khoản đầu tư ban đầu, trong trường hợp này 500.
Nhưng trên thực tế, tổng giá trị hiện tại của chúng đang là 433, nhỏ hơn 500.
Bây giờ, tôi sẽ thực hiện lại phép tính bằng cách sử dụng số liệu IRR mà chúng tôi có được ở đây.
Được rồi, cấu trúc của công thức như nhau.
Và tôi sẽ dán hàm này sang phải. Tuyệt vời.
Tôi đã nói với bạn rằng, tổng của chúng sẽ là 500. Lý do là vì sao?
Tôi coi đây là một khoản đầu tư xứng đáng nếu chi phí tài chính của tôi là 10%.
Không hề, bởi vì 5 phần trăm nhỏ hơn 10 phần trăm, do đó nếu chúng ta tiếp tục với dự án này thì sẽ thu về phần lợi nhuận không bao gồm chi phí tài chính.
Chỉ cần nghĩ về 2 trường hợp này: Tôi có thể đến ngân hàng và đầu tư tiền của mình với mức 10 phần trăm hoặc tôi có thể đầu tư khoản tiền của mình ở đây với mức 5 phần trăm.
Rõ ràng tôi sẽ kiếm được nhiều tiền hơn từ việc đầu tư vào ngân hàng.
Vì vậy, nếu tôi đầu tư vào đây, khả năng cao là tôi sẽ mất tiền.
Do đó, miễn là tỷ lệ hoàn vốn nội bộ thấp hơn khoản đầu tư thay thế mà tôi có thể chọn, thì tôi không nên đầu tư.
Nếu lãi suất nội bộ cao hơn lãi suất, tôi nên đầu tư
cả NPV và IRR đều được sử dụng trong thế giới tài chính để đánh giá khả năng sinh lời tiềm năng của các dự án
các nhà đầu tư thường tính cả NPV và IRR trước khi đưa ra quyết định.
Cảm ơn các bạn đã xem.
Các bạn cũng đừng quên Subcribe kênh Youtbe cũng như like fanpage /Cộng đồng kinh doanh Saga của chúng tôi để nhận ngay thông tin về những bài giảng hoàn toàn miễn phí nhé.
Hẹn gặp lại các bạn/trong những buổi học sau.”

========================================­­­­­­­========

Khóa học Excel trực tuyến này hoàn toàn miễn phí và là khóa học cung cấp đầy đủ thông tin từ cơ bản đến nâng cao của chương trình Excel. Khóa học Excel này sẽ giúp các bạn từ sinh viên đến người đi làm có thể nâng cao khả năng excel của mình để phục vụ cho việc học và làm trong cuộc sống hàng ngày của mình.

Saga.vn là một cổng thông tin điện tử uy tín chuyên cung cấp các bài viết liên quan đến tài chính – kinh doanh. Qua Kênh youtube Cộng đồng kinh doanh Saga, chúng tôi mong muốn có thể cung cấp miễn phí kiến thức cho các cá nhân, tổ chức và doanh nghiệp trong hệ sinh thái Saga, giúp các bạn có được những kỹ năng hữu ích cần thiết, phục vụ cho công việc của các bạn.

► Link file thực hành:

► Watch all our Excel 101 videos/ Xem tất cả các Video Excel 101 của chúng tôi tại:

► Subscribe Here/ Đăng ký theo dõi tại đây:

========================================­­­­­­­========

FOLLOW US/ Xem thêm các bài viết khác tại:
Facebook:
Website:

FAIR-USE COPYRIGHT DISCLAIMER
* Copyright Disclaimer Under Section 107 of the Copyright Act 1976, allowance is made for “fair use” for purposes such as criticism, commenting, news reporting, teaching, scholarship, and research. Fair use is a use permitted by copyright statute that might otherwise be infringing. Non-profit, educational or personal use tips the balance in favour of fair use.

1)This video has no negative impact on the original works
2)This video is also for teaching and inspirational purposes.
3)It is not transformative in nature.

Nguồn: https://midlandlangarseva.com/

Xem thêm bài viết khác: https://midlandlangarseva.com/tong-hop/